Rue André Guilloux, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Guilloux, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue André Guilloux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Guilloux dans son marché local
Prix Rue André Guilloux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Guilloux se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Stains et 26.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Guilloux à Stains
Le loyer moyen estimé Rue André Guilloux est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Guilloux
Les ventes enregistrées Rue André Guilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Guilloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 336 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1052 mètres
- - Collège Barbara à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1052 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Le Globe à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Guilloux
Adresses Rue André Guilloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Guilloux, classées par tranches de numéros.
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