8 Rue des Rosiers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue des Rosiers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 57 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 682 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 484 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rosiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
