Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Bel Air, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 11 Rue du Bel Air se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bel Air se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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