Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Bel Air, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°36 et de 4.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 37 Rue du Bel Air se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Bel Air se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Stains et -6.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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