13 Rue Francis Bazin, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Bazin, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Francis Bazin, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limite Des Départements à 127 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 756 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 756 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francis Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francis Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francis Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francis Bazin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Bazin dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Francis Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 13 Rue Francis Bazin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Bazin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francis Bazin se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Stains et -7.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
