28 Rue Léon Gonot, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léon Gonot, affiche un prix moyen de 2 892 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Léon Gonot, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 262 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 766 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Léon Gonot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léon Gonot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Gonot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Gonot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léon Gonot dans son marché local
Prix du 28 Rue Léon Gonot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gonot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 28 Rue Léon Gonot se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léon Gonot par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Gonot se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 28 Rue Léon Gonot à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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