Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Rue Léon Gonot, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 2798 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Léon Gonot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léon Gonot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 54 Rue Léon Gonot se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Léon Gonot se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Stains et 23.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Léon Gonot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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