22 Rue Marthe, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marthe, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Marthe, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenir 2.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 702 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 702 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marthe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marthe dans son marché local
Prix du 22 Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 22 Rue Marthe se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marthe par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marthe se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Stains et -9.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
