40 Rue Marthe, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marthe, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Rue Marthe, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 761 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 761 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marthe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marthe dans son marché local
Prix du 40 Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 40 Rue Marthe se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marthe par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marthe se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Stains et -34.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
