1 Rue Michelet, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Michelet, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 108 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 687 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 565 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 418 mètres
Ventes au 1 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 1 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michelet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 1 Rue Michelet à Stains, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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