2 Rue Michelet, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Michelet, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 101 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 680 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 561 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
