Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cité Jardin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 131 logements - 2934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raoul Duchêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue Raoul Duchêne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raoul Duchêne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raoul Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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