31 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raoul Duchêne, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 50 logements - 2162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pointet à 263 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raoul Duchêne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raoul Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raoul Duchêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Raoul Duchêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raoul Duchêne dans son marché local
Prix du 31 Rue Raoul Duchêne par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Duchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 31 Rue Raoul Duchêne se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raoul Duchêne par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raoul Duchêne se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Stains et -29.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
