35 Rue Robert Vignes, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Robert Vignes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Robert Vignes, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 317 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 864 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 222 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 227 mètres
Ventes au 35 Rue Robert Vignes
Une vente a été recensée au 35 Rue Robert Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Robert Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Robert Vignes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Robert Vignes dans son marché local
Prix du 35 Rue Robert Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 35 Rue Robert Vignes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Robert Vignes par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Robert Vignes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Stains et -22.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 35 Rue Robert Vignes à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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