7 Rue Roger Gautré, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Gautré, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Roger Gautré, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 70 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 655 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 538 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Gautré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Gautré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Gautré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Gautré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Gautré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Gautré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Gautré dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Gautré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gautré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 7 Rue Roger Gautré se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Gautré par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Gautré se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Stains et -11.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 7 Rue Roger Gautré à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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