22 Rue Théophile Gautier, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Théophile Gautier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Globe 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 124 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1098 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 826 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théophile Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 22 Rue Théophile Gautier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théophile Gautier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
