31 Rue Théophile Gautier, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue Théophile Gautier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Globe 2.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 112 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 804 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 804 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théophile Gautier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 31 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 31 Rue Théophile Gautier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théophile Gautier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théophile Gautier se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
