13 Rue Villa des Roses, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Villa des Roses, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Villa des Roses, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1035 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1035 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Villa des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villa des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Rue Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 13 Rue Villa des Roses se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villa des Roses par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Villa des Roses se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
