5 Rue Villa des Roses, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Villa des Roses, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Rue Villa des Roses, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1090 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1090 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Villa des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Villa des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Rue Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 5 Rue Villa des Roses se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Villa des Roses par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Villa des Roses se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
