2 Rue Villiers de Gonesse, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villiers de Gonesse, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Villiers de Gonesse, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 945 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 945 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villiers de Gonesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villiers de Gonesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villiers de Gonesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villiers de Gonesse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villiers de Gonesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villiers de Gonesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villiers de Gonesse dans son marché local
Prix du 2 Rue Villiers de Gonesse par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de Gonesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue Villiers de Gonesse se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villiers de Gonesse par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villiers de Gonesse se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
