Rue Jean Grignoux, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Grignoux, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Grignoux dans son marché local
Prix Rue Jean Grignoux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Grignoux se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Stains et 36.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Grignoux à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Jean Grignoux est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Grignoux
Les ventes enregistrées Rue Jean Grignoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Grignoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 85 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 954 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 954 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Grignoux
Adresses Rue Jean Grignoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Grignoux, classées par tranches de numéros.
