40 Rue Villiers de Gonesse, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Villiers de Gonesse, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Villiers de Gonesse, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1100 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 163 mètres
Ventes au 40 Rue Villiers de Gonesse
Une vente a été recensée au 40 Rue Villiers de Gonesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Villiers de Gonesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Villiers de Gonesse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Villiers de Gonesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Villiers de Gonesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Villiers de Gonesse dans son marché local
Prix du 40 Rue Villiers de Gonesse par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de Gonesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 40 Rue Villiers de Gonesse se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Villiers de Gonesse par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Villiers de Gonesse se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Stains et -4.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
