46 Rue Villiers de Gonesse, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Villiers de Gonesse, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°39 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 46 Rue Villiers de Gonesse, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1132 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Villiers de Gonesse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Villiers de Gonesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Villiers de Gonesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Villiers de Gonesse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Villiers de Gonesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Villiers de Gonesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Villiers de Gonesse dans son marché local
Prix du 46 Rue Villiers de Gonesse par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de Gonesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 46 Rue Villiers de Gonesse se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Villiers de Gonesse par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Villiers de Gonesse se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Stains et -4.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
