2 1ere Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 1ere Avenue, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 1ere Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1085 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 1ere Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 2 1ere Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 1ere Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 1ere Avenue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 1ere Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 1ere Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 1ere Avenue dans son marché local
Prix du 2 1ere Avenue par rapport à la voie
Sur 1ere Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 1ere Avenue se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 1ere Avenue par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 1ere Avenue se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -36.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
