2 Allee Bullant, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Bullant, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Bullant, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 783 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 767 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Julius et Ethel Rosenberg à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Bullant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Bullant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Bullant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Bullant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Bullant dans son marché local
Prix du 2 Allee Bullant par rapport à la voie
Sur Allee Bullant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Allee Bullant se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Bullant par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Bullant se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 34.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Bullant à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Bullant est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
