1 Allee Marcel Callo, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Marcel Callo, affiche un prix moyen de 2 418 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Marcel Callo, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 453 mètres
- - Collège Descartes à 453 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 603 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Marcel Callo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Marcel Callo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Marcel Callo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Marcel Callo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Marcel Callo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Marcel Callo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Marcel Callo dans son marché local
Prix du 1 Allee Marcel Callo par rapport à la voie
Sur Allee Marcel Callo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Allee Marcel Callo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Marcel Callo par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Marcel Callo se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 36.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Marcel Callo à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Marcel Callo est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
