37 Avenue Blaise Pascal, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Blaise Pascal, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vert Galant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Curie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1097 mètres
- - Collège Romain Rolland à 548 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Blaise Pascal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 37 Avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 37 Avenue Blaise Pascal se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Blaise Pascal par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Blaise Pascal se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 9.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Blaise Pascal à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Blaise Pascal est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
