31 Avenue de la Somme, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Avenue de la Somme, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vert Galant 4.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colongo à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1340 mètres
- - Collège Romain Rolland à 435 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 665 mètres
- - Ecole primaire simone veil à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Somme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 31 Avenue de la Somme se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Somme par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Somme se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -28.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
