3 Avenue des Lilas, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue des Lilas, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 315 mètres
- - Collège Descartes à 475 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 315 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 593 mètres
Ventes au 3 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 3 Avenue des Lilas se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lilas par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lilas se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -11.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
