4 Avenue des Lilas, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue des Lilas, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 324 mètres
- - Collège Descartes à 486 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 324 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Avenue des Lilas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lilas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -27.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
