8 Avenue des Lilas, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 11.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue des Lilas, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 290 mètres
- - Collège Descartes à 451 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 290 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Lilas se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -24.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
