31 Avenue Diderot, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue Diderot, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 674 mètres
- - Collège Descartes à 736 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 674 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 31 Avenue Diderot se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Diderot par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Diderot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -21.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
