12 bis Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 755 mètres
- - Collège Descartes à 867 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 755 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Franklin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 bis Avenue Franklin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Franklin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Franklin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -29.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
