13 Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 767 mètres
- - Collège Descartes à 880 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 767 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 192 mètres
Ventes au 13 Avenue Franklin
Une vente a été recensée au 13 Avenue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Franklin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 13 Avenue Franklin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Franklin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Franklin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -31.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
