18 Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 784 mètres
- - Collège Descartes à 902 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 784 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres
Ventes au 18 Avenue Franklin
Une vente a été recensée au 18 Avenue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Franklin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 18 Avenue Franklin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Franklin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Franklin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -28.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
