8 Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Avenue Franklin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 750 mètres
- - Collège Descartes à 861 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 750 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Franklin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Avenue Franklin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Franklin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Franklin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -28.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
