1 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 562 mètres
- - Collège Descartes à 688 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 562 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gutenberg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Avenue Gutenberg se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gutenberg par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gutenberg se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -23.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
