18 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°17 et de 8.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 637 mètres
- - Collège Descartes à 776 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 637 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 169 mètres
Ventes au 18 Avenue Gutenberg
Les 2 ventes au 18 Avenue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 18 Avenue Gutenberg se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gutenberg par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gutenberg se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -31.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
