21 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 655 mètres
- - Collège Descartes à 795 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 655 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gutenberg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 21 Avenue Gutenberg se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gutenberg par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gutenberg se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -19.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
