25 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Avenue Gutenberg, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 674 mètres
- - Collège Descartes à 816 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 674 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 135 mètres
Ventes au 25 Avenue Gutenberg
Une vente a été recensée au 25 Avenue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gutenberg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 25 Avenue Gutenberg se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gutenberg par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gutenberg se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -24.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
