18 Avenue Lafayette, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue Lafayette, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 834 mètres
- - Collège Descartes à 945 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 834 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lafayette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 18 Avenue Lafayette se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lafayette par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lafayette se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -28.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
