23 Avenue Ledru-rollin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue Ledru-rollin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 609 mètres
- - Collège Descartes à 684 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 609 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 429 mètres
Ventes au 23 Avenue Ledru-rollin
Une vente a été recensée au 23 Avenue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Ledru-rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 23 Avenue Ledru-rollin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ledru-rollin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Ledru-rollin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -26.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
