9 bis Avenue Ledru-rollin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 bis Avenue Ledru-rollin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 643 mètres
- - Collège Descartes à 739 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 643 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Ledru-rollin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 9 bis Avenue Ledru-rollin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Ledru-rollin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -29.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
