6 Avenue Pierre Colongo, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre Colongo, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre Colongo, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Vert Galant 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Curie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 773 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 573 mètres
Ventes au 6 Avenue Pierre Colongo
Les 2 ventes au 6 Avenue Pierre Colongo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Colongo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre Colongo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Colongo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Colongo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre Colongo dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre Colongo par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Colongo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 6 Avenue Pierre Colongo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre Colongo par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pierre Colongo se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 7.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre Colongo à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre Colongo est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
