39 Avenue Roger Salengro, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°39 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Avenue Roger Salengro, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vert Galant 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Flandres à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 826 mètres
- - Collège Romain Rolland à 656 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 929 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 410 mètres
Ventes au 39 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 39 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Roger Salengro, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 39 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 39 Avenue Roger Salengro se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Roger Salengro par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Roger Salengro se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -26.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
