13 bis Avenue Washington, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Washington, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Avenue Washington, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 883 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 984 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 883 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Washington, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Washington dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 13 bis Avenue Washington se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Washington par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Washington se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -21.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
