39 Deuxieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Deuxieme Avenue, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°34 et de 3.72 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Deuxieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 7 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 773 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 773 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 761 mètres
Ventes au 39 Deuxieme Avenue
Les 2 ventes au 39 Deuxieme Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Deuxieme Avenue dans son marché local
Prix du 39 Deuxieme Avenue par rapport à la voie
Sur Deuxieme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 39 Deuxieme Avenue se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Deuxieme Avenue par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Deuxieme Avenue se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -29.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
