Deuxieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Deuxieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Deuxieme Avenue dans son marché local
Prix Deuxieme Avenue par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Deuxieme Avenue se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 11.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Deuxieme Avenue à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Deuxieme Avenue est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Deuxieme Avenue
Les ventes enregistrées Deuxieme Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Deuxieme Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vie Avenue à 160 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 4376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 476 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 630 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 476 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Deuxieme Avenue
Adresses Deuxieme Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses Deuxieme Avenue, classées par tranches de numéros.
