3 Place de la Paix, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Paix, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 985 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 638 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Julius et Ethel Rosenberg à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Place de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Paix par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Paix se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 30.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Paix à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Paix est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
