2 Quatrieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quatrieme Avenue, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Quatrieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 799 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 799 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quatrieme Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quatrieme Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quatrieme Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quatrieme Avenue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quatrieme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quatrieme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quatrieme Avenue dans son marché local
Prix du 2 Quatrieme Avenue par rapport à la voie
Sur Quatrieme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Quatrieme Avenue se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quatrieme Avenue par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quatrieme Avenue se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -37.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
